快速解决战斗,双封顶、一轮成交!杭州市北西板块竞争激烈! - 贵阳机打的士发票
快速解决战斗,双封顶、一轮成交!杭州市北西板块竞争激烈!

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快速解决战斗,双封顶、一轮成交!杭州市北西板块竞争激烈!

发布时间: 2020-05-03 11:32:22
今天的两宗地块限价与市北西之前的限价保持一致,都是含精装37500元/㎡。市北西板块比邻滨江板块,去年出让的滨江西兴地块与今日的市北西地块相距其实仅两公里左右,限价49200元/㎡。如果是滨江外溢客户,市北西的性价比肉眼可见。 土拍结果如下 萧政储出[2020]10、11号地块区位图 楼面价25895元/㎡ 滨江拿下北干西单元宅地 萧政储出[2020]10号地块由杭州滨坤企业管理有限公司(滨江)以总价166922万元竞得,楼面价25895元/㎡,溢价率29.5%。据悉,10号地块就有13家地块进行报名。10号地块于上午9:00正式出让,仅仅过去20分钟,就已经竞拍至溢价率24%。地块竞拍激烈,溢价率到达29.5%封顶后,地块终于成交,得主滨江。 萧政储出[2020]10号地块现状图 10号地块被“滨绿”环绕,西侧就是拥翠府,北侧是绿城的桂语听澜。拥翠府已售罄,清盘快速也是滨江继而拿地的一个重要原因。 10号地块距离最近的地铁站是在建7号线的杭州湾信息港站,地块与其直线距离超过1公里,超过多数购房者可接受的步行范围。7号线预计在今年年底建成。 总价97816万元直接封顶 兴耀果断拿下北干兴议村宅地 萧政储出[2020]11号地块由杭州星豪商务咨询有限公司(兴耀)以总价97816万元竞得,楼面价25975元/㎡,溢价率29.9%。 相比10号地块的白热化竞逐,11号地块的成交更具“戏剧性”。地块还在等待期时,就有神秘选手一口气加价1.6亿,让地块溢价率瞬间从8%飙升到29.9%将近封顶价。“一口价”气势震慑全场,立刻结束了还未开始的“战斗”。得主兴耀。 今日有两宗地块均位于市北西单元,且两者距离比较近,享有的配套和未来的市场环境可以说差别不大,只是在位置上,11号地块更靠近主干道。 相比之下11号地块更难享受地铁加成,但是11号地块南边就是主干道建设一路,驾车可达风情大道和博奥路,两条都是主动脉,交通相对方便。 萧政储出[2020]11号地块现状图 位于11号地块东侧的闻博花城也处于在售状态,但是闻博花城近两期开盘均无需摇号。可见,市北虽然是一个热度不低的受欢迎板块,但在项目定位、产品打造上需要好好考虑。 楼面价4000元/㎡ 浦阳镇宅地一轮成交! 萧政储出[2020]17号地块即浦阳镇桃花源风情小镇控规单元XSLP07-R2-F0301地块,今天一轮成交。 萧政储出[2020]17号地块由杭州融阳政房地产开发有限公司(融创)以总价7162万元竞得,楼面价4000元/㎡。 萧政储出[2020]17号地块区位图

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